November 18, 2019|
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Können sich junge Menschen noch Kredite für das Eigenheim leisten?
In der früheren Zeit, was es für junge Paare viel leichter an eine vernünftige Finanzierung für die eigenen Vierwände zu kommen. In der heutigen Zeit sieht die Sache leider ganz anders aus. Zum Beispiel haben immer mehr frisch verheiratete Paare in Österreich, an gute Kredite von den Banken zu kommen. Die eigene Baufinanzierung steht dann oft in die Sterne, und wird in der Regel mit sehr vielen Problemen verbunden. Junge Menschen verkalkulieren sich oft erheblich in der Summe, die für das Haus finanziert werden muss. 30 Jahre und noch länger ist die Laufzeit bei solchen Finanzierungen, völlig normal. Gerade für die Menschen, die noch nicht eine gewisse Summe für den Bau bei Seite gelegt haben, wird es sehr schwer einen Kredit mit vernünftigen Zinsen von der Bank zu bekommen. Dazu müssen beide Partner einen sicheren und unbefristeten Job haben, um der Bank genug Sicherheit zu geben. Da tun sich viele junge Paare schwer, Kinder zu bekommen, da beide Ehepartner einen vollzeitigen Beruf ausüben müssen. Es ist wie ein Teufelskreis, da erst eigene Kinder und eine eigene Familie, die ersten Gründe sind um überhaupt ein Haus zu bauen.
Welche Lösungen gibt es heute noch?
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfühlen möchte und da noch in den 20er Jahren, der muss genauer suchen und besser bei der Suche aufpassen, als ältere Menschen, die oft schon ein finanzielles Polster gesparrt haben. Gerade die junge Generation benutzt für immer Probleme, das Internet. So kann man auch für die Finanzierung des Baus, im Internet viele nützliche Informationen finden und sogar direkte Angebote von Banken und deren Zinsen miteinander vergleichen. Das ist ein erheblich Vorteil im Vergleich zu der Kreditsuche für die eigenen Vierwände, die die alten Generationen noch vor Jahren machen mussten.
Generell sollten junge Menschen sich diese Fragen stellen:
- Wie lange soll der Kredit gehen?
- Wie sicher ist mein aktueller Job, den ich ausübe?
- Wie viel Eigenkapital kann ich selbst aufbringen?
Paare dessen Eltern schon selbst eigene Häuser besitzen, die schon abbezahlt sind, können ihre Kinder oft besser beim Hausbau unterstützen, da die selbst schon den Prozess durchgangen sind und wissen welche Fehler man vermeiden sollte. Der Austausch mit anderen jungen Paaren, die vor den gleichen Herausforderungen stehen, ist auch zu empfehlen. Gerade bei so einer vernetzten Welt wie heute, ist es besonders einfach durch Foren und andere Webseiten, nach Menschen mit den gleichen Problemen zu suchen, um so besser voneinander zu lernen. Bewertungen und Erfahrungen von Banken und Baufirmen, sollten auch unbedingt genau studiert werden, den so kann man besser die schwarzen Scharfe rausfinden und vermeiden.
Laufen solche Baufinanzierungen in der Zukunft nur noch über das Internet ab?
Ich persönliche denke, dass in näherer Zukunft solche Kredite und viele andere Kredite nur noch von Banken über das Internet abgeschlossen werden. Gerade junge und moderne online Banken wie N26 oder die DKB machen es vor, wie man das ganze Bankengeschäft nur über das Internet betreiben kann, mit einem teilweise besseren Service und mit besseren Zinsen und Konditionen als bei den traditionellen Banken. Deswegen empfehle ich die Suche nach der richtigen Finanzierung über das Internet nicht nur jungen Menschen, sondern auch den älteren Generationen, auch wenn es für die oft alles noch ziemlich fremd und ungewohnt erscheinen mag. Vorbei mit dem stunde langen hin und her rennen von einer Bank zu anderen, heute ist es möglich in wenigen Sekunden sich seinen Kredit auszusuchen und in abzuschließen.